В октябре 2020 года ко мне обратился клиент, который хотел приобрести квартиру в Будапеште. Разгар пандемии и рынок немного просел. Самое время покупать.
Я организовала показы, все этапы сделки. Выбор клиента остановился на квартире в 6 районе в доме старого фонда. Сам дом и внутренний двор в хорошем состоянии. Квартира сдавалась в аренду, состояние было нормальное, но для постоянного проживания не годилось. Всё было старое и потрепанное. Ремонт планировался в любом случае.
Организацию ремонтных работ поручили тоже мне. Спасибо огромное за доверие! 🙏
Данные квартиры:
✔️ Будапешт 6 район
✔️ Старый фонд
✔️ 2 этаж
✔️ Вид на улицу (это хорошо 😊)
✔️ 46 m2
✔️ Одна комната
А сейчас самое интересное - ЦИФРЫ🔥:
Стоимость квартиры: 70.300 евро
Ещё 38.700 евро ушло на капитальный ремонт, упаковку квартиры, гос.пошлину 4%, услуги риэлтора, услуги адвоката, и другие административные расходы.
Итого квартира обошлась в 109.000 евро
А на сегодня? А на сегодня квартиры с похожими параметрами в продаже от 130.000 до 200.000 евро 🔥🔥🔥 ОГОНЬ! 🔥🔥🔥
И квартир с качественным ремонтом на венгерском рынке крайне мало. На данный момент всего 7 квартир я нашла с похожими параметрами на самом большом портале по недвижимости.
📸 Делюсь в комментариях фотографиями как было и как стало.
Я с 2015 года работаю с покупателями и организую все этапы от начала и до конца. Многие мои клиенты вообще не приезжали в Будапешт. Начиная с 2020 года и по сей день хорошо работают и дистанционные сделки. А как дальше? А дальше я сдаю квартиру в аренду и управление тоже беру на себя. А Вы? А Вы получаете доход с аренды, потратив минимум своего времени только на подписание договора об оказании услуг 😃
#риэлторвбудапеште #квартиравбудапеште #юлиякрутенко
